INVESTIR A KOH SAMUI
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Il y a tous les types de terrains à vendre sur Samui, sur la plage, dans les terres ou encore sur les collines avec une vue imprenable
sur les environs mais qui peuvent être parfois d'un accès assez difficile.
Bien évidemment, plus les terrains sont proches de la plage, plus les prix sont élevés, mais lorsque l'on s'éloigne des bords
de l'île, de magnifiques parcelles à des prix très intéressants, tout dépend de ce que l'on veut y faire.
Les prix varient aussi en fonction du lieu, si vous désirez être situé proche des lieux touristiques, là aussi les prix sont plus
élevés, mais si vous préférez être éloigné de l'animation dans un endroit tranquille, mais tout en étant proche des commodités,
vous pourrez acquérir des terrains à des prix très intéressants.
LES TITRES DE PROPRIÉTÉS
Il y a beaucoup de différents «Titres de Propriétés» en Thaïlande pour les terrains, nous passons ici en revue les 3 plus
importants à connaître afin de pouvoir acquérir un bien sans problème :
Nor Sor 3
C'est le titre de terre le plus simple qui prend en compte légalement la construction d'une propriété, le terrain est mesuré
approximativement et par rapport aux plots voisins.
Un avis public doit être déposé pendant 30 jours avant que tout changement de statut du terrain puisse être enregistré.
Il n'y a aucun marqueur pour indiquer les limites du terrain.
Nor Sor 3 Gor
Ce terrain est généralement mieux examiné que le Nor Sor 3, il est aussi mesuré par rapport aux plots voisins, mais le secteur est
soumis à une enquête (vue générale) et dispose d'une photographie aérienne.
Cette terre peut être subdivisée en plots séparés.
Chanot
Cette terre est exactement mesurée employant un GPS pour déterminer le secteur et les limites du terrain.
Les frontières du terrain sont indiquées par des postes numérotés.
LES MESURES
Comment sont mesurés les terrains en Thaïlande ?
La superficie des terrains se mesure comme suit :
1 raï = 1600 m2 (ou 4 ngan)
1 ngan = 100 talangwah ou 400 m2
1 talangwah = 4 m2
6.25 raï (approx.) = 1 hectare
Exemple : 150 talangwah = 600 m2
